中国十大豪华写字楼？9000平方米办公楼的成本是多少？
中国十大豪华写字楼？
丰融国际大厦(25元//㎡/天)
租金25元/㎡/天，中国最贵的写字楼之一。H区位于北京金融街中心区东侧，面对金融街中心广场，是一座顶级写字楼，为中国世界知名公司和机构提供办公空间。总建筑面积约7.8万平方米，地下五层，地上十五层。面积300-2600平方米，租金25元/㎡/天，物业管理费33元/㎡/月。以最大面积2600平方米为例，每月30天至少要租195万元。
望京诚盈中心(24元//㎡/天)
24元/㎡/天，北京最贵的写字楼之一。位于北京望京广顺北街与来广营西路交汇处，总建筑面积约15万平方米，由3栋甲级写字楼和4栋企业单户组成。开放式平层200-1400平方米，企业单户4000-10000平方米。办公物业费28元///㎡/月商业物业费35元/㎡/月。以平层最大的1400平方米为例，每月30天至少要租100.8万元，办公物业费3.92万元。
新茂大厦(23元//23元/㎡/天)
中国最高端的写字楼位于北京市西城区金融街15号，租金23元/㎡/天，总建筑面积131247平方米，共22层，顶层为领导办公楼层，可租用面积约133平方米至2100平方米。平均日租金18.9-23元/日租金㎡/天。物业管理费30元///㎡/月。停车位租金1500元/月/个。以最大面积2100平方米为例，每月30天至少要租14.9万元，办公物业费6.3万元。
英蓝国际金融中心(23元//㎡/天)
23元/㎡/天。位于金融街A区7号地，是目前北京设计建设标准最高的五星级办公楼。它是金融街和北京最长的单一建筑之一。它是北京最昂贵的办公楼之一。高盛投资银行、摩根大通等跨国金融机构已入驻。总建筑面积约12万平方米，共26层。从地下一层到地上一层都是商业的。可以选择建筑内各种户型的办公室。现在可以租280-1600平方米，物业管理费34元/㎡/月。
富凯大厦(20元//㎡/天)
北京市金融街B区5号地，中国租金最贵的办公楼前五，租金20元/㎡/天，总建筑面积12万平方米，地下三层，地上二十二层，是一座高档的“阳光景观”甲级智能写字楼。可租面积约100-1200平方米，日租浮动区间为20.0-25.0元/㎡/天，目前20元/天㎡/天出租。停车费500元/月。以最大面积1200平方米为例，每月30天至少要租72万元。
上海环球金融中心(18元//㎡/天)
18元/㎡/天。位于上海浦东新区世纪大道100号，总建筑面积381600平方米，地上101层，地下3层，包括商场、餐厅、办公区、酒店、观光厅。从7楼到77楼的标准办公空间面积约为3300平方米。根据建筑的空置面积和市场情况，价格将发生变化，约为13-18元/㎡/天，堪称中国十大租金最贵的写字楼。
恒奥中心(13.5元//㎡/天)
13.5元/㎡/天。位于北京市西城区金融街金什坊街26号，A独立紧密相连、B、C、由D座建筑组成，围合式庭院布局是金融街中唯一的。四栋楼总建筑面积92825.92平方米，其中a座总面积3026.10平方米，B座总面积28522.07平方米，C座总面积21251.57平方米，D座总面积12826.18平方米。可租面积200-5000平方米，租金约13.5元/㎡/天物业管理费30元/天㎡/月。
北京中信大厦(13元///㎡/天)
中国租金最贵的写字楼排名第八，租金13元/㎡/天，位于中央商务区的中国中信集团总部6A级写字楼（CBD）Z15地区，总建筑面积43.7万平方米，地下7层，地上108层，可容纳1.2万人办公。面积800-3000平方米，租金约13元/㎡/天，物业管理费38元/天㎡/月。以最大面积3000平方米为例，每月30天至少要租117万元。
北京招商局大厦(13元///㎡/天)
13元/㎡/天。东三环与建国路交汇处位于北京中央商务区核心区，是由四栋写字楼、两栋公寓和四栋附属建筑组成的建筑群。招商局主楼共34层，总建筑面积60002.99平方米。作为中国最高端的写字楼之一，可租用面积154-1900平方米，租金约11-13元/㎡/天，停车位租金1200元/月/个。以面积最大的1200平方米为例，每月30天至少要租74.1万元。
浦东金融广场(13元//㎡/天)
13元/㎡/天。位于上海浦东新区陆家嘴街世纪大道826号，由一栋38层超高层5A办公楼、两栋20层商业裙楼和一栋12层购物中心组成。此外，还有室外下沉式广场花园，适合休闲小睡，举办一些公共活动。写字楼的租赁面积约为381-2275平方米。以面积最大的2275平方米为例，每月30天至少要租8.73万元，在中国最贵的写字楼中排名前十。
9000平方米办公楼的成本是多少？
9000平方米办公楼的成本相当复杂。具体价格取决于当地的施工条件、设计要求等因素。根据不同的条件和设施，成本也会有很大的差异。一般来说，9000平方米办公楼的成本约为600-1000万元。
目前，高层钢结构办公楼采用的全钢结构较少。钢筋混凝土核心筒+外框钢结构的形式相对较多。各设计单位根据地质、功能等数据设计风格不同，钢结构含量也不同。从国内类似项目来看，钢材含量从70kg/m2到130kg /m2都有，没有统一标准的办公楼主体成本应为1100-1700元/m2(不含外墙幕墙及装饰)。