刚才咨询了一个软件开发公司，说开发一个拍卖的app安卓跟ios平台一共需要十五万元，真的有这么贵吗_店面价格如何评估

刚才咨询了一个软件开发公司，说开发一个拍卖的app安卓跟ios平台一共需要十五万元，真的有这么贵吗

15万安卓加ios，还是带拍卖功能的app，这价格真不贵，15万我估计也是走框架的webapp多数，给你弄个多端适配，原生开发的app，15不太够成本啊。

因为不知道你的功能需求，看你的描述，带拍卖的，应该涉及到商品展示、报价、比价、支付，客户后台，管理后台和物流系统等等.

如果不是走现成框架模板改的话，15万是肯定做不下来的。

app看着不错，很多企业之前也热衷做一个app，但不管是展示产品类，还是带各种应用功能的，制作出来，可能只是第一步。

app耗钱厉害的是后面的迭代和维护，大家看头条更新版本的频率，应该知道这app想玩好，是很耗钱和人力的。

我们来看看做个app要多少钱

一、app开发人工成本

以一个简单产品展示加基础功能的app来说，假设前期需求沟通顺利，开发周期3个月来算，

你找乙方做app，差不多对方就得投入一个小团队支撑你的项目开发，正常的人力成本（上海为例）见上表，认真给你做，肯定报价不会太低。

走现成模板框架改的话，15万可能接的下来。

二、app功能成本

简单功能的开发需求，和复杂功能的报价比起来，可能价格就一个天一个地了，如果你的需求仅仅只是展示产品、发布资讯，那开发起来比较简单，费用相对低。

如果你有交易、社交互动、各种复杂的应用的话，一个是开发的周期会拉的很长，二一个开发的难度加大，造成你的整个研发app的周期会很长，费用就指数级增长了。

三、app设计及迭代成本

这方面我们公司之前有过吃亏的经验，原本是做了一个普通的界面设计，但上线后客户用起来不方便，体验不佳，没办法重新又找ui、ued再优化设计，一来一去，投入就大了很多。

另一个就是版本迭代，app要经常功能和界面更新的，随着用户的使用，各种细微的需求都会提出来改进，积累到一定时候，就会优化修改一次，进行版本的迭代，这个成本是后期一个黑洞。

你仅仅15万的报价，不知道有没有后期版本更新包含在里面，后面才是大头。

小贴士：

小企业上app项目建议

1、解决有无问题（用web页端套壳子封装app）

就是手机网站打包给你封装一下，传到应用市场上，最早我们公司图便宜，就用的这个方式，解决了拥有一个app的需求，后面发现，这个app使用不流畅，加载容易卡，就淘汰不用了。

2、有部分客户有使用需求（用web页端混合原生开发）

如果企业客户对使用app有需求，而企业又有预算，可以采用部分原生+大部分网页混合开发的模式，虽然成本略有提高，

但app的体验要比web页套出来的app效果好不少。

3、企业主营业务依靠app（用原生开发应用）

这种开发模式花销大，后续迭代更方面的成本极高，优点是纯原生体验，用户用起来很爽，但小企业个人不建议采用这种模式，因为试错的成本太高了。

总结：

app现在热度已经不像前几年那么火了，如果企业想增加移动网络方面的营销投入，选择成本低一些的小程序，或者优化手机版本网站，也是不错的选择。

app可以尝试，但对大多数小企业来说，app应用并不比小程序或者手机网页强多少。

公司做的话肯定是比较贵的，因为有运营成本。不过这个公司报价不算贵了。之前我们公司做的商城，一般报价都是20几万的，包含产品报价和定制功能报价。

产品报价是固定的，大概是几万，定制功能越多，费用也会越多。

如果是原生的app的话，需要2套人马去开发，成本高，现在大部分都是混合开发，比较节省成本，效果也和原生的差不多。

初创公司如果自己不是技术的话，不建议直接开发app,可以先通过小程序跑通业务，否则app开发占用了大量的成本，而且耗时也不可控，推广也是个问题

初创公司，资源有限，尽量低成本跑通业务，一开始就把自己耗在app上，app还没搞出来，资金就耗干了。就尴尬了

现在的开发成本真的是比较贵，不要相信几千块搞一个，到时候会后悔莫及

店面价格如何评估

店面作为商业经营场所，它有具有实体价值和使用价值。如何对店面进行评估价格，主要通过以下几种预评，合理的进行科学定论。

1、地段：地段为王，地段好的商铺租金不会低，后期转手也很容易，升值空间大。

2、人流量：对于商铺而言，人流量很重要。无论商铺大还是小，都需要人流。

3、业态：业态的定位很重要。一是商铺本身是否支持多种业态；二是商铺周边是否拥有特色主力店，即影院、大型购物中心等能辐射区域人流的配套。

4、配套：交通配套、社区配套、商务办公配套等等一系列的配套。

5、运营：无论是商业综合体的商铺亦或是社区底商，运营方的运营手段都很重要。

综上，商业门面的价值用比较法可以根据以上几点得出大致价格，以及和后期物价波动和货币规律而成正比。

1、下载专用房产评估软件自己评估

2、参照周边其他店面价格进行评估

3、按店面租金的20倍计算

4、网上查询房产中介同地段店面挂牌价格参照

5、店面周边实地询问3家房产中介价格，平均一下。

6、请专业评估公司评估

7、综合采用以上数种方法，得出较为客观的市场价格。