长汀是福建省的一个贫困县，但其县城的房价却超过了当地居民的实际收入水平。可能是因为城市的基础设施完善、交通便利，吸引了大量的外地人口；也可能是由于土地资源稀缺，房地产开发商为了获取更多利润而推高了房价。这个现象反映出当地经济发展的不平衡和城市化进程中的不均衡问题。
在长汀的房地产市场中，还有许多其他因素也影响了房价，长汀的地理环境和自然景观，如马兰山的稀土工业园区，以及该地区的经济发展水平等因素都对其房价产生了重要影响，开发商的营销策略和市场定位，也是决定房价的重要因素之一。
购房者的选择也是一个重要的考虑因素，虽然价格较高，但在一些地方，比如长汀火车站附近的房屋，其价格可能会低于市区的一些同类型房屋，在选择购房地点时，购房者需要充分考虑自身的需求和预算。
长汀的房价受多种因素影响，其中包括地理位置、经济发展水平、市场需求、开发商营销策略等，购房者也需要考虑到自身的实际需求和预算，才能做出最适合自己的决策。
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