从北京市住建委发布的数据来看，未来通州将重点发展现代服务业、高新技术产业和现代金融业等产业，同时加强生态环境保护和城市绿心建设。这将有利于通州的房地产市场健康发展，但由于通州的交通便利性和教育资源丰富性等因素，未来房价可能会有所上涨，但总体趋势仍然是温和上升。
通州作为北京的城市副中心，发展前景十分广阔，将大力投入基础设施建设，以改善区域内的交通、教育和医疗等公共服务设施；将进一步完善配套设施，如商业、娱乐、住宅等各类生活设施，提升区域内居民的生活品质；预计人口将会大量涌入，这将带动房价的上涨。
房价的涨幅是否会由谁决定呢？并非专家或房地产商说了算，而是要取决于国家的宏观调控政策，房价上涨已经成为必然现象，而调控政策则是关键因素之一，对于房价的走势和具体涨幅，只有政策作出明确的规定和指导才能得出准确结论。
对于通州的通勤问题，目前并没有特定的规定，只要目的地需要相关证明来返回，那么在北京出差的员工在离开时需要提供四十八小时内进行一次核酸检测的结果，并且不能来自确诊患者所在地区以及中高风险地区，对此，北京的规定比较严格，出京也有一定的限制，在准备回京之前，建议提前做好详细的行程规划和准备工作。
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