浙江省德清宅基地流转试点方案
《方案》：
用“好风景+新宅改”→以帮助新经济为改革理念，以莫干山镇、武康街、舞阳街、下渚湖街等中西部地区为重点，吸引上海、杭州、苏州等周边地区的人才，实施“乡镇”· 约德清计划推进实施“振兴农村住房、吸引企业、带来一批人才、富人”的“四个一”行动，推动全县高质量融入长三角一体化战略。
该计划分为三个步骤：
一是接触闲置、低效的农舍。在实现“家庭居住”的前提下，根据农民转移意愿接触闲置农舍。经现场调查规划初步审查后，符合条件的纳入振兴利用范围，制作三维现场数据，并纳入“家庭富通”平台进行外部展示。
第二，引进企业进行商务谈判。镇（街道）与商务局等部门协商，明确产业类型、住房用途、税收标准等。达成协议后，与农民、村、镇（街道）签订协议，支付农民第一年的流通费，增加农民收入。
三是地方政府对企业奖励的贡献。对每栋闲置农房年纳税30万元以上的企业给予奖励，其中年纳税30-300万元以上的，按企业对地方贡献部分的50%给予奖励；年纳税300-1000万元以上的，按贡献部分的70%给予奖励；年纳税1000万元以上的，按贡献部分的90%给予奖励。鼓励企业超额完成税收标准，支付后续年度农业住房转让费的，可以按照宅基地“三权分离”原则办理房地产证书，保护企业的合法权益。
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