你有什么买房经历
2016年6月签订合同,以6500的单价购买了南宁版图东北角嘉和城的一套小4房,105平,首付15万贷款54万月供2800,在南宁勉强扎根。
2013年开始工作之初没有考虑过买房,一个毕业生在广州领着5千多的工资连租房都要找偏远的地方拿什么买房?好在公司食堂福利12块钱吃全天,所以那时候的生活压力没有想象中那么大,特别感谢368大厦。
14年底,在漂泊感愈发强烈之下我选择离开广州回到南宁。南宁房价亲和一点,14年市中心遍地五六千吧,只是我是个凡人,没有超前的眼光,也没有买房的念想,不会投资。我开始去看车,刚拿驾驶证的人特别想拥有一辆车。
15年,谈了两年恋爱准备结婚,开始想要买套婚房。我记得那个假期我爸妈也上来南宁玩,我跟同学借了一辆电驴,于是我搭着女朋友,我爸搭着我妈,两台电驴去看房。
尤记得深感被人瞧不起的一幕,在航洋城背后的一个龙光的楼盘里,置业顾问给我们推介了一套层高5米的小房子,40平大小,大概就是要自己隔成两层做个小2房。她有一句话说得很扎耳,“小户型只有这一种,大点的户型你们又买不起”。我权且认为是我们停电车的时候被她看见了,再换个地方看看拉倒。
15年底在婚期将近的催促下买了一台10万左右的代步车。
16年初看了五一中路车管所斜对面的江宇公馆,离淡村市场很近,去市区很近,五一路学校很近,步行200米到江边散步,似乎很适合我们。置业顾问一个劲儿让先交订金可以抵房款,我们没有看过几个楼盘,没有判断力,没有交这个订金。
后来陆陆续续看了很多盘,中海国际社区、保利领秀前城、金源城橙郡、森林假日、经开区有几个盘也看了,价格从5000-7000不等。从事后诸葛亮的角度分析,当时要是懂得买领秀前城或者中海国际,时至今日房价都差不多能翻一倍。
16年中,在综合了“读书+养老”两个主要因素后,最终买了嘉和城的小4房,单价6500,总价67万贷款30年,赶上了暴涨前的最后一班车。原本申请了公积金贷,在贷款发放的前一个月换了工作导致公积金拒批,于2017年初转换成商业贷之后成功加入房奴序列。
3年多过去,嘉和城房价也略有微涨,单价8-9千吧?相比于市中心的楼盘涨幅可以忽略不计了。今年秋季期开学,嘉和城学校一年级新生24个班新生1千多人,以后的教育资源想必会无比紧张。
被诱骗坐大巴去山东乳山买海景房,一上车就感觉气氛不对,我们每个意向买房人被一男一女两个卖房人“热情服务”,到服务区上卫生间都有人盯着,我千方百计耍阴谋逃出魔掌,同去的几个人都在威逼利诱下买了价格并不优惠的海景房。
2010年夏天的一个周末,我们小区门口有一个卖海景房的临时摊点,支着两张折叠桌,四周立着海景房的效果图,海滩的照片,以及房屋的户型图。两男两女四个年轻人,热情招呼大家:“叔叔阿姨,买不买,没关系,过来看看,捧个场”。
我出门准备去超市,看到摊位,就停下脚步看了两眼,然后,不得了了,一男一女上来,女孩挽着我的胳膊,就把我拉着按在凳子上,给我滔滔不绝地推荐起了海景房。
他们说,他们销售的有乳山、龙口两个地方的海景房,买了海景房,就能实现面朝大海春暖花开的幸福生活,就能实现吃海鲜自由,就能开启诗与远方的生活。他们指着画册给我介绍楼盘的位置,描述着未来住在海边的美好生活。
他们还承诺,如果我有意向买房,交200块钱,就可以坐大巴车到乳山龙口看房兼旅游,来回空调大巴,住三星级宾馆等等。而且还说到时候买不买都行,不会强迫,不买就当是花200块钱旅游了。
我是个特别禁不住诱惑的人,被人家几句话就打动了,动了买一套海景房的念头。
因为我从小在山西大槐树下长大,又在西安生活了半辈子,大海一直是我心中的向往,做梦都想住在海边,坐在阳台就能看到大海,每天能买到刚出水的海鲜,听着涛声入睡,感觉那就是神仙过的日子。
于是,我就报名了,交200块钱,约定下周末去乳山实地看房。
我们是周五晚上七点准时从西安坐大巴出发的,我也是诚心实意买房,临出发时,我没有带银行卡,而是把有五十万块钱的银行卡,绑在了支付宝上,还带了一千块钱现金,高高兴兴地就跟着车出发了。
上车后发现,大巴车只坐了三分之二的人,而且一多半都是卖房子的年轻人,因为他们都穿着统一的蓝裤子白衬衣,都很年轻。
我前前后后,认真地把车上的人看了好几遍,估计出去看房买房的人只有12个,有8个像我一样的中年女人,还有4个男人,其中有两对夫妻。
夜里车到服务区,我去卫生间,才感觉不太对,因为我还有别的看房人下车后,不论是去接水,还是去卫生间,都有人跟着,我去卫生间,一个女孩就在卫生间里面等着我,那个男孩也站在卫生间门口,她们俩都没有大小便,我感觉他们在监视我。
我心里有点担忧,却并不是特别害怕,因为觉得买卖自由,以为他们不会强买强卖。
但第二天到了才知道,事情远不是我想的那么简单。
到了乳山,就直接把我们带去了一个楼盘,不但有原来的一男一女,还又多了个售楼的,我们每个去看房的人,都被他们团团围住,大有不买就走不了的架势。看到这我才害怕了,感到这次的事情不简单,必须要想办法撤退。因为一个县城在海边盖的房子,在2010年卖五千多一平,并且那时楼盘周围看着挺荒凉的,比西安的房子便宜不了多少,感觉掉坑里了。
我借口问售楼小姐,卫生间在哪,我想去卫生间,我被两人陪着去了卫生间,当我插上卫生间的门后,不禁长出了一口气,一边故意把动静弄得很大,一边快速的把支付宝卸载,把手机卡取出来,塞到鞋里,把手机扔到蹲便器的排水洞里冲水,也不管它会不会堵。
从卫生间出来后,我故意表现的对海景房特别满意,还挑了一套三室一厅的房子,让售楼小姐给我办手续,然后就不急不忙地在包包里摸了几下,突然“哎呀,我银行卡呢?”售楼的人听到我找银行卡,都过来帮我,有点说:“你没有忘带吧?”还有人说:“不急,把东西倒出来,慢慢找。”
我装着手忙脚乱的,划拉一下把包包里的东西都倒在了茶几上,然后惊呼一声:“我的手机呢?我手机怎么也不见了?”还着急的坐那哭起来,我哭着说:“我的卡上有五六十万呢,丢了可怎么办?”然后,我用他们售楼大厅的座机,打我的手机,显示关机了。我又要打报警电话。开始他们还阻拦我,不让我报警,后来有个人说:“让她打吧,警察来了说不定能管用。”
我哭着打了电话,那时是真哭,因为我觉得害怕了,我怕没有钱他们把我的人扣下,所以我必须要报警。
报警快一个小时了,来了两个警察,问了情况,让我跟他们去派出所做笔录。原本以为这样我就可以离开那伙人,不想他们还派了个人跟着我,说怕我人生地不熟的迷路。
没有办法,我只得在派出所上演了又一幕,我急火攻心晕倒,摔在了地上,然后就闭着眼睛说头晕。晕的站不起来,也不敢睁眼,还痛哭流涕。
他们要送我去医院,我告诉他们,我身上只有一百多现金,还问能不能借给我点钱,让我先去看病。
最后,跟我来的人也走了,说是回去问问领导怎么办?我就趁着没人的时候,自己走出了派出所,我感觉警察看到了我走,只是没理我。
出门打了个蹦蹦车,直奔长途汽车站,最近的一趟车是去烟台的,我买票上了车,到烟台又坐火车回的西安。
这就是我的买房经历,为了买海景房,差点把自己的命搭进去。