宅基地上的房子可以拆了重盖吗？

宅基地上的房子可以拆了重盖吗？

宅基地的房子拆了可以重建，但需要满足以下条件：

1、必须符合规划。《土地管理法》明确规定：农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

2、必须是户口没有迁走。农村土地属于农村集体所有，如果户口全部迁出这个村庄，也就不再是这个村集体的成员，也就没有了宅基地的资格权。

3、必须符合“一户一宅”条件。农村村民一户只能拥有一处宅基地，这是也《土地管理法》的明确规定，如果除了该房屋在村里还有一处住宅，那就不允许再翻建这一处房屋了。

4、必须没有超出相关标准。在原有宅基地上翻建房屋之所以要依法报批、严格审查，主要原因之一便是防止超标准超规格建设，按照《农村住房建设技术政策》相关规定，农民自建的垂直分户房屋，建筑层数应为2-3层，且每层建筑高度不得超过3.3米，超过这些建造标准是不被允许的。

农村自建房。

如何取得乡村建设规划许可证?

1、首先要取得乡村建设规划许可。

翻建申请人，通过村委会向乡镇政府提出申请，由乡镇政府报区政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

2.翻建申请人提出申请。

翻建申请人应提交申请材料，一般包括：申请审批表;翻建申请人的户籍证明、身份证复印件;宅基地使用权证;翻建申请人的四邻签署翻建申请同意意见(加盖村委会公章)等材料。

3. 村委会初审及公示。

村委会组织对翻建申请人提交的申报材料进行审查，并依法召开村民会议或村民代表会议进行研究、表决，形成书面决议。决议应当公示，公示时间不少于7日。公示期满后，村委会在申请审批表上签署意见，内容包括村民会议或村民代表大会意见、公示意见、同意新建无任何异议的初审意见，并上报乡镇政府。

4. 复核、批准。

乡镇政府对经村委会初审通过的建设申请予以复核，按《申请审批表》及相关申请材料进行现场踏勘，并在申请审批表上签署审批意见、加盖公章。对批准建设的，应向翻建申请人下发开工通知书。

4. 建设及验收。

翻建申请人在取得开工通知书，并经乡镇政府钉桩验线后，方可开工建设。建设完工后，乡镇政府验收，未申请验收或者验收不合格的，按违章违法建设处理。

婚外情重返家庭，如何重建信任感？

一段良好稳定的婚姻关系，最重要的就是夫妻之间建立起足够的信任，两个人坦诚以待，这样才能相互依恋，相互信赖，那么，如果一段婚姻当中发生了婚外情，又该如何重建夫妻间的信任呢？

第一，公开自己的社交账号，在现在这个资讯发达的时代，相信我们每个人都有几个属于自己的社交账号，别的不说，至少QQ号和微信号是绝对有的，在正常情况下，每个人的社交账号，这个属于我们的个人隐私，并不一定要和伴侣分享，但是此一时彼一时，在你们之间已经有过前科，乃至于信任基础全部崩塌的时候，向对方公开自己的社交账号，就成了一件非常必要的事情，至少这个可以让你对方表明自己的态度，以及复合的诚意 向对方表示，你是一个真心实意打算回归家庭，所以回归的第一步就是告诉对方你的社交账号，让他知道你的手机里没有任何秘密，行得正坐的直，如果你把手机给对方，随时查看，基本对方的一会去掉一大半，因为你的这个举动就已经表明了你和任何人都不存在味的情况，所以绝对不怕他查看你的社交账号上的消息记录

第二就是休息时间，不要经常单独出去，除开工作以及交际应酬以外的闲暇时间，最好不要四乱跑，也容易让对方起疑心，一旦他不知道你在外面做什么？那么就会感到不安，还会胡思乱想？有空的时候不妨就呆在家里陪陪自己的家人和孩子，或是帮助自己的另一半做点家务，每个人的时间都是有限的，如果说你的时间全部都给了家里，那么基本上也就不太可能，还有时间给别人了，毕竟你又不会分身术 哦，发展回y情总是需要时间和精力的，如果你大部分时间空闲时间都留在家里或者出去的时候，也把另一半带上，那么自然可以洗清自己身上的嫌疑， 第三，花足够的时间再次培养你们的感情和信任

很多人在决定结束婚外情，回归家庭之后，努力了一段时间，却还是看不到成效，两个人的感情没有得到修复，对方也依旧还是那副不冷不热的态度，一些人看到自己的努力没有达到效果，心里就不免有些，灰犀丧气失落不已，甚至还有些想要放弃

其实这是不对的，毕竟西遇这种东西想要摧毁是一随间的事情，但是想要建立起来却非常不容易，尤其你们这种情况，还需要信任关系破裂之后的重建，那就更不能急与一时了，