肺炎治愈后房价是否会下降因人而异。如果病人是轻度至中度的肺炎，那么他们通常会在病情好转后继续居住在原来的地方，可能不会立即看到房价下降。如果病情严重或持续时间较长，那么可能会导致病人不得不离开原来的居住地，这时他们的新住所的价格可能会降低。，，肺炎治愈后房价的变化主要取决于病人的健康状况和治疗效果。如果病人恢复良好并且能够继续维持正常的生活方式，那么他们的房价很可能会保持稳定。但如果病人的情况恶化或者无法维持正常的生活方式，那么他们的新住所的价格可能会有所下降。
购房者在购买房产时可能会考虑价格是否合理、是否有升值空间等因素，而房东则可能受到销售量、需求等因素的影响，因此出售房产的价格可能会有所波动。
肺炎疫情对许多人来说无疑是一个巨大的挑战，导致了收入减少和经济压力的增加，在这种情况下，人们可能会更加倾向于寻找低价购房的选择，这也可能会导致房价出现一定程度的下滑。
肺炎期间未收到收入、无法支付房贷的情况也会影响到房东的决定，可能会促使他们在房价下跌的情况下出售房产。
至于“炒饭团”这个词，我猜测您可能是想说“炒房团”，实际上在中国，只有房屋中介才能称为“炒房团”，而非普通的购房者或房东。
肺炎后房子是否降价还取决于许多不确定的因素，需要综合考虑市场、政策等多个方面来判断。
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