房贷5年合适还是30年合适_在《疯狂的石头》、《疯狂的赛车》屡获好评后，如何评价宁浩的新作《疯狂的外星人》

房贷5年合适还是30年合适

我们先来算一笔账。

以更多银行倾向于提供的等额本息为例。假设商业贷款金额为100万，贷款期限30年，而最新的无折扣基准利率为4.9%。那么利息总额约为91万元，本息共约191万元

而同样的贷款金额，假如贷款期限缩短至5年，则年基准利率为4.75%，利息总额则约为12万元，本息共约112万元。这样看来，似乎短期贷款能够节省下来一大笔的利息。但是这种想法却忽略了一个重要因素，通货膨胀。国家近十几年来基本一直处在通货膨胀的状态，而几乎没有发生过通货紧缩。

按统计局的数据，2018年我国的年通货膨胀率约为3%，我们假设未来继续保持这个数据。也就是说现在的191万元，相当于30年后的76万元。而现在的112万元，相当于5年后的96万元。这样算来，反倒是还款期限30年更划算。

我是老年人，观念是:房贷时间越短越好，幸福背后少忧愁。做房奴，平时总想着有房贷或为房贷奔波发愁，幸福从何而来？当然，房贷是工资十分之一，并工作稳定，就不考虑了。

在《疯狂的石头》、《疯狂的赛车》屡获好评后，如何评价宁浩的新作《疯狂的外星人》

回首宁浩的“疯狂三部曲”，《疯狂的外星人》真的可以说是烂尾之作了，然而宁浩毕竟是宁浩，差强人意也比某志飞强个千百倍。

第一部《疯狂的石头》，三路人马为了一块“石头”而交织在了一起，展开笑料百出又精巧微妙的夺宝故事。这里，石头是连接各方的中心元素，石头是个死物，这也很好的给其他人的行为活动的提供了交织的机会。因此这一部虽然是宁浩的开山之作，却因为故事新颖精巧而一鸣惊人。

第二部:《疯狂的赛车》，依旧是三路人马，耿浩，两方毒贩再一次围绕“毒品”在误会和阴差阳错中展开故事，与上一部在故事布局上没有太大差别。毒品依旧是死物。

再看看《疯狂的外星人》，依旧是三路人马，老外，耿浩团队以及外星人。然而这一部因为连接各方的元素变成了活物同时也变成了主人公之一，在故事安排上较之前两部差了很多，整部电影都很闹腾，却不像前两部一样始终可以有一个中心元素牵引住观众的心。甚至可以说《疯狂的外星人》更像是《心花路放》式的爆米花喜剧电影，而不应该是“疯狂”系列的续篇。

当然成也萧何败也萧何，本片的笑点也几乎都集中在了“外星人”身上，宁浩喜剧的笑点始终都有一个铺垫，然后二次加工产生笑料。比如“基因球”经历了“吃→拉→吃”的过程，而后面敲锣，喝酒也同样在前半部分做好了铺垫，才使最后面耿浩敲锣，奇卡带酒回星球，以及老外“敲锣”战队的笑点有了着落点。

最后最后，这部片子跟《乡村教师》的关系是？？？？宁浩跟刘慈欣私交不错？？？？？？？

原创:周童

公众号:周阿童