地下车库改造为餐厅，需要按照《城市房地产管理法》等相关法规进行审批。具体流程如下：，，1. 取得相关部门的批准文件；，，2. 改造前进行评估，确定是否符合有关规范和标准；，，3. 编制改造方案，并报相关部门审批；，，4. 拆迁旧建筑物，安装新设施；，，5. 进行施工，并取得相关验收合格证；，，6. 办理工商登记手续；，，7. 签订合同，明确双方的权利义务；，，8. 开业营业。
首先需要确认地下车库的产权归属是谁的，只有拥有该土地使用权的人才能对其进行改造。
还需要与规划、城管、工商、环保、卫生、消防等相关部门进行沟通，以便了解改造过程中可能需要办理的手续。
由于我们并不清楚地下车库的具体面积和位置，因此无法给出更准确的答案，但建议您联系当地的政府部门或相关机构进行咨询和申报。
关于地下餐厅的防火分区面积，依据国家规定，其防火分区面积应根据建筑物的使用性质、建筑面积和人员密度等因素进行计算，一般情况下，其防火分区面积应根据建筑物总建筑面积进行合理划分，以确保在火灾发生时能够有效控制火势蔓延，保障人员安全。
具体的防火分区面积计算方法还需参考当地的消防法规和建筑设计规范，以确保地下餐厅的消防安全。
0