什么是尾房？买尾房有哪些需要注意的问题？

尾房是指在一个楼盘中，最后一批房源的房屋，通常这些房子的位置会比较靠近边角或者高楼层，而且面积较小。由于是最后一批房源，尾房往往会有一些特殊的优惠政策，比如价格会相对低一些，或者可以有更大的优惠空间进行谈判。

但是购买尾房也需要注意很多问题。首先要考虑的就是位置和户型是否符合自己的需求，因为尾房往往都是不太好的位置，比如靠近马路噪音大或者采光差的边角位置。其次，需要了解尾房的质量和验收情况，可以咨询售楼处或者找专业的验房师进行检测。另外，尾房的交付时间也比较晚，需要考虑自己是否可以等待交付。

对于购买尾房需要注意的问题还有很多，比如是否存在装修难度大的问题、是否可以享受相应的购房优惠政策等。所以在购买尾房之前，一定要细心认真地了解相关信息和政策，以免出现不必要的麻烦。