产权比率是指产权人持有的房产面积与该房屋总建筑面积的比值，通常用于分摊物业管理费、维修费、公共设施费等费用。那么如何计算产权比率呢？
产权比率计算公式为：产权比率=产权人持有的房屋建筑面积/该房屋总建筑面积。例如，小明购买了一套总建筑面积为100平方米的公寓房，他持有其中的40平方米，那么他的产权比率为40/100=0.4。
需要注意的是，在一些特殊情况下，如商业楼宇、办公楼等，建筑面积还需进行分摊计算，即不同房屋的产权比率不完全相等，需要根据合同和法律进行计算。
产权比率的计算对于业主、物业管理公司以及相关部门来说都非常重要，只有通过准确计算产权比率，才能保证公共资源的合理分配和合理收益。
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