在北京的房市中，天通苑是一个备受关注的区域。毕竟这里是北京市最大的住宅区之一，其房价的变化也很可能影响着整个北京的房市走向。
那么，天通苑的房价究竟是如何影响着整个北京房市的呢？
首先，天通苑的房价对于全市的房价均价有一定的拉动作用。据统计，天通苑的房价在过去的几年里一直保持着较为稳定的上涨态势，这不仅代表着当地房地产市场的活跃，也说明了人们对于天通苑房地产的信心和认可度逐渐提高。这样的情况下，天通苑的房价很可能会对全市房价均价产生一定的拉动作用。
其次，天通苑的房价对于北京楼市的走向也有一定的示范作用。作为北京市最大住宅区之一，天通苑的房价走势往往具有很高的代表性，能够反映出当下北京房地产市场中的一些共性特征。因此，在天通苑房价发生变化的时候，我们也可以借此观察到北京市整个楼市的走向以及趋势。
最后，天通苑的房价对于当地市场的供需关系也有较大的影响。当天通苑的房价上升的时候，可能会吸引更多的购房者前来抢购，从而导致房源的供应量逐渐减少。这样的情况下，房价往往会更加明显地上涨。反之，当房价下跌的时候，可能会有更多的房源进入市场，供应量增多，房价自然而然会下跌。
所以，天通苑的房价在北京房地产市场中具有很重要的影响作用。它能够反映出整个市场的走向和趋势，也能够影响当地市场的供需关系。因此，我们需要密切关注天通苑房价的变化，以便更好地把握当下北京房地产市场的走势。
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