上海市作为全国的经济中心,对于房地产市场的发展有着严格的监管政策。其中,经济适用房作为保障低收入家庭基本住房需求的一种房屋类型,也有着特定的政策规定。
经济适用房的申请条件是什么?
根据上海市住建委发布的政策规定,符合以下条件的家庭可向当地政府申请经济适用房:1. 本市户籍家庭的家庭总收入不超过当地最低生活保障线的3倍;2. 外来务工人员家庭的家庭总收入不超过当地平均工资的60%;3. 残疾人家庭的家庭总收入不超过当地最低生活保障线的4倍。
经济适用房的售价和面积是如何规定的?
根据上海市住建委发布的政策规定,经济适用房的售价和面积需要按照以下标准进行规定:1. 售价:低于同区域商品房平均价70%;2. 面积:住宅面积一般不得超过90平方米,比照同区域商品房住宅计算,不得高于当年同区域商品房住宅的80%。
经济适用房的申请流程是什么?
根据上海市住建委发布的政策规定,申请购买经济适用房需要进行以下步骤:1. 到所在区县住房保障中心领取《经济适用房购房申请表》;2. 提供相关证明材料进行审核;3. 根据政策规定进行资格审核;4. 确定房屋购买资格,并进行摇号抽签。
经济适用房的优缺点是什么?
经济适用房作为一种保障低收入家庭基本住房需求的房屋类型,其优点在于价格相对较低,且有政府投资补贴;同时,其缺点在于申请流程繁琐,摇号难度大,同时存在政策变化不稳定等问题。
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