保障房政策的制定背景
保障房作为解决住房难题的重要方式，是在我国实行社会主义市场经济体制下，为了解决住房问题而制定的一项政策。保障房政策的制定背景是在我国快速城市化的背景下，住房问题逐渐愈发突出，为此保障房政策的制定也成为了一项必然的选择。
保障房政策的主要措施
自2007年起，我国就开始了大规模的保障房建设，推行了一系列的政策措施:
1.政策扶持：政府鼓励各地政府和企业参与保障房建设，出台了一系列的优惠政策，包括税收优惠和融资扶持等等。
2.资金扶持：政府通过中央预算、地方预算、国有土地使用权等方式来筹措资金，用于支持保障房建设。
3.用地政策：政府出台相关的用地政策，包括出让政策和征地政策等，为保障房建设提供土地保障。
4.价格管控：政府对保障房的售价进行管控，保障低收入者的购房能力，降低他们的住房负担。
保障房政策的实施效果
经过多年的建设和推广，我国保障房政策的实施效果已初显:
1.大量低收入人群得到保障：政府出台的政策措施，使得低收入人群得到了较好的住房保障。
2.加快了城市化进程：保障房建设，有助于解决城市化进程中出现的住房问题，推动了城市化的进程。
3.激发了市场活力：保障房市场的快速发展，推动了整个房地产市场的发展，激发了市场的活力。
总结
所以，保障房政策的出台和实施是我国解决住房问题的一项重要措施。政府通过政策扶持、资金扶持、用地政策和价格管控等手段，有效地推动了保障房建设，为低收入人群提供了较好的住房保障，同时也有助于推动城市化进程和市场活力的增强。
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