公摊面积是指物业共享的公共区域，包括楼道、电梯、走廊、水电间、垃圾间等。这些公共区域的面积除以总建筑面积就是公摊系数，而最后的公摊面积则等于总建筑面积乘以公摊系数。那么，具体怎样才能算出公摊面积呢？
首先，需要知道总建筑面积。总建筑面积包含了住宅、商业、公共设施等部分，是工程量测量中最基本的指标之一。通常情况下，开发商会在房产证上注明总建筑面积。
其次，要计算公共区域的面积。公共区域是指在物业内供所有业主和租户共同使用的场所，包括走廊、楼道、大厅、设备房、绿化带、健身房、桑拿房、游泳池等等。公共区域面积的计算可以通过物业管理公司或者业主委员会提供的测量数据来进行核实。
最后，确定公摊系数。公摊系数是指物业共享的公共区域面积占总建筑面积的比例。在我国，不同类型的建筑有不同的公摊系数标准。例如，住宅公摊系数一般在15%-20%之间，而商业楼公摊系数则一般在25%-30%之间。
综上所述，算公摊面积需要知道总建筑面积、公共区域的面积和公摊系数。如果您有疑问，可以请专业的物业管理人员或者业主委员会提供帮助。
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