贝壳找房的真实现状是业绩不断在下滑，贝壳找房由链家网升级而来，是一家领先的线上线下一体化的房屋交易和服务平台，公司提供包括二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务，贝壳找房怎么登录？APP登录1.打开手机上的贝壳找房app2.进入主页面,点击右下方的“我的”3.点击左上方的“登录”按钮4.最后点击本机机号码一键登录即可完成登录操作小程序登录在微信里，服务，找到贝壳找房，点击 ，进去后授权微信头像和昵称，绑定点击，可以登录。
贝壳找房交易流程？
1.
搜索房源:在贝壳网上搜索到心仪的二手房源,可以通过筛选条件、地图等方式进行搜索。
2.
预约看房:选择心仪的房源后,可以在线预约看房,也可以直接联系房源所在地的经纪人。
3.
看房:与经纪人约定好看房时间和地点,到达现场后,经纪人会带领看房,介绍房源情况。
4.
签订委托协议:如果决定购买该房源,可以与经纪人签订委托协议,委托经纪人代理房屋交易。
一、全款购房的基本流程
全款购房是指买房的购房资金全部自己准备，不需要贷款的购房行为。基本流程如下：
客户资质审核——签署房屋买卖合同——房管局网签——资金监管——预约权属转移登记——办理转移登记——缴税预审——缴税过户（缴纳契税、个税、增值税等）——领取新房本（房产交易登记中心出具）——物业交割——资金监管解冻。
全款购房有下列特点：①流程简单，不需要购房人提供收入证明、银行流水等贷款资料②签后周期短，降低交易中可能出现的纠纷③房价能有一定的优惠，毕竟全款。
二、商业贷款购房的基本流程
（一）交易房屋无抵押
客户资质审核——签署房屋买卖合同——银行面签——办理网签（可同时进行贷款评估）——资金监管——银行批贷——预约权属转移登记——办理转移登记——缴税预审——缴税过户（缴纳契税、个税、增值税等）——领取新房本（房产交易登记中心出具）——首付款解冻——银行放款至卖家账户——物业交割——保证金解冻。
（二）交易房屋有抵押
客户资质审核——签署房屋买卖合同——预约还款——还清欠款——注销抵押登记——银行面签——办理网签（可同时进行贷款评估）——资金监管——银行批贷——预约权属转移登记——办理转移登记——缴税预审——缴税过户（缴纳契税、个税、增值税等）——领取新房本（房产交易登记中心出具）——首付款解冻——银行放款至卖家账户——物业交割——保证金解冻。
注：1、资金监管：为了保障买卖双方的交易资金安全，买房并不会把房款转进卖房个人账户，而是存入资金监管账户，待权属转移登记后再将购房款划转至卖方账户。
注：2、银行面签：银行会询问贷款人一些相关的问题，同时当面确定贷款金额、贷款利率、贷款期限以及还款方式。信息确认无误后，会让贷款人签订贷款合同。
注：3、网签：交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，网签后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。
贝壳找房的交易流程主要包括以下步骤：
1. 房屋搜索：用户在贝壳找房平台上根据自己的需求，搜索并筛选出符合条件的房源。
2. 房屋预约：用户通过贝壳找房平台预约房源，向房东或经纪人提出看房请求。
3. 实地看房：用户前往预约的房源，与房东或经纪人进行实地看房，了解房屋情况和周边环境。
4. 交纳定金：如果用户对某个房源感兴趣，可以与房东或经纪人协商并交纳定金，作为预订房源的确认。
5. 签订合同：双方确认租赁意向后，根据协商的租赁条件、租期等，完善签订租赁合同。
6. 付款方式：根据合同约定，用户支付首期房租和押金等金额。
7. 办理手续：房东和租客协商办理相关的交接手续，如房屋的验收、转户等。
8. 入住房屋：如无问题，用户可以按照合同规定的时间入住租赁的房源。
9. 住房维护：在租住期间，用户需按照合同约定支付房租并维护房屋的日常使用和保养。
10. 退房结算：合同到期后，用户办理退房手续，退还押金，并结算水电费等费用。
需要注意的是，具体的交易流程可能会因地区、房东/经纪人的习惯等因素而有所不同，用户在贝壳找房平台上进行交易时，建议仔细阅读平台的交易规则和合同条款。
入贝壳找房利弊大解析？
首先是房源质量相对较高。贝壳最初的策略是整合海量真房源，这为购房者省去了不少麻烦。
此外，贝壳的品牌化策略，在短时间内增加大量线下门店和中介人员，为购房者提供了更多便利。
在坏处方面。
一方面，现在的贝壳虽然发展势头很猛，但是其中介人员素质参差不齐，无法保证高品质的服务水平。
另一方面，贝壳不算扩充门店的同时，也在逐步开始了垄断策略，甚至掌握大量新房销售渠道，这也迫使消费者不得不选择其作为合作对象，无法有效保障购房者的权益。
贝壳找房真实现状？
贝壳找房的真实现状是业绩不断在下滑，贝壳找房由链家网升级而来，是一家领先的线上线下一体化的房屋交易和服务平台。公司提供包括二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务。
贝壳找房怎么登录？
APP登录
1.打开手机上的贝壳找房app
2.进入主页面,点击右下方的“我的”
3.点击左上方的“登录”按钮
4.最后点击本机机号码一键登录即可完成登录操作
小程序登录
在微信里，服务，找到贝壳找房，点击 ，进去后授权微信头像和昵称，绑定点击，可以登录。