上海二手房房价走势如何
现在不管政府和炒房者对上涨预期都是不确定的，但是对租房预期还是确定的。
人口正在加速老龄化，东部沿海近几年已出现很严重的用工荒，暂时是劳动密积形企业，但随着时间的推移，将有越来越多的其他行业也出现用工问题，很多大城市已预估到这点，正采取手段留人，沿海地区也正积极推动租房制度。
高房价会造成人员流失，没有归属感，政府推进的租房制度和落户制度将很好的给人一归属感。
马云说过"未来十年房子如葱，人才最贵“，现在已初现端宜，则沿海发出的抢人信号将影响内地很多城市。
我们可看到现在小城市，也就是非重点市已开始出现人口外流现象，排除老龄打工者回乡因素，实际的年轻人正大量往重点城市迁移。
如何留住人，高房价绝对不可行，由于人口越来越多二手房可能的走向为要么卖，要么租，很大部分以前炒房者手中的房子会被逼入市场，房子的空置税征收也绝非不可能。
如新房已没有上涨预期，也就是没有通胀跑的快时，那贷款买房则是件蠢事，因为还款利息计算，整个房价有可能会亏。
近些年买的新房可能会速卖出以补亏，房龄较长的可能用于出租，因成本低，贷款早已还清，租房得来的除交税外一大半是纯利润，对老一辈上海炒房者来说是很高的养老金。
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