昆明vs贵阳,买房养老选哪里好
贵阳昆明,内陆城市,贵阳优势,夏日凉爽,森林覆盖,六成以上,花溪金阳,呼气凝珠,还穿夹衣,冬日较冷,貂皮裘皮,派上用场,时装缤纷,不失亮丽,豪门炫富,天予机宜,若为百姓,煤火刚碳,一笼在家,方便热和,价格便宜,围炉朋友,火锅蒸腾,牛肉羊肉,滋补强身,茅台大曲,心旷飘香,口吟诗诵,四山欲雪,能否一盅,语言京系,易懂易说,夜市小吃,营业天明,交通方便,高铁已通,飞机航班,花溪机场,飞往各洲,南明玉带,腰佩林城,青青杨柳,情侣相邀,鳖头矶上,甲秀古楼,古色古香,河岸侧畔,皇家园林,保存完整,黔灵公园,闹市取静,猕猴愚顽,不可教也,黔灵湖水,浪湧波绿,黔灵古刹,钟声杳杳,夜澜人静,松涛阵阵,园中动物,虎啸猿啼,领略仲淹,江湖之远,城中有山,山中有城,不逊陪都,昆明亦美,各具特色,无论短长。
贵阳馋,小吃多,肠旺面,红油漂,面要脆,旺须嫩,肠不腻,汤热烫,豆芽生,脆哨硬,味儿鲜,碗碗吃个底朝天。
豆腐果,木屑烤,外壳硬,腹中浆,咬破皮,烫到肠,驱寒湿,个个吃得大汗淌。
昆明和贵阳,都属于大西南,两座城市地理位置相距都不算太远,自驾开车,从贵阳的花果园,到昆明的巫家坝,也就6个小时左右,坐高铁更快,2个小时就能从昆明南站到贵阳北站,已经相当于城际列车了。
买房养老,主要看重几大因素:
1、亲缘关系所在地(占比40%)
2、气候环境等自然条件(占比10%)
3、医疗、饮食习惯等社会条件(占比30%)
4、房价性价比高低(占比20%)
以上4大因素,亲缘关系,主要就是考虑配偶、子女和父母这样直系血亲,他们的工作、居住地。
因为人老了需要照料,旁系支系的亲戚关系(如兄弟姐妹等)除了到走的那天来送点钱吃席,基本上指望不上,根本起不到任何扶助、赡养作用,毕竟各家都有各家的儿女和小家庭,也都有各家的脸色和盘算。
气候和环境方面,昆明和贵阳都属于云贵高原,亚热带季风气候,高原特征比较明显,差别不大。
一定要说两地差别,那就是昆明紫外线更强,容易加速皮肤老化,贵阳更加湿润,“林城”森林覆盖率高,负氧离子浓度更高,唯一的缺陷是冬天那一两个月较冷,但在室内只要有采暖设备,还是很容易克服。
饮食生活习惯,两座城市差别不大,都喜欢吃辣口(云南小米辣,贵州朝天椒)、咸口(火腿、腊肉等),老一辈上了年纪的人经过了艰难时期苦过、穷过,比较喜欢重口味,心脑血管、三高等疾病比较多,年轻人则大多注重身体健康保养,饮食比较清淡,2个城市都能满足需求。
医疗条件方面,也是养老必须考虑的一个因素,整体来说,在西南地区,拿得出手在全国平台上竞争的,也就只有成都的华西这种水平了,云贵两地之间的医疗水平和资源,也都相差不大。
根据业内比较权威、认可度较高的复旦医院的排行,综合实力方面,昆明的昆医一附院,贵州的贵医附院,在西南地区都是top6的存在。
西南前15名的医院中,贵州占了3家(贵阳2家,遵义1家),昆明只有1席,所以,相对而言,贵州贵阳的医疗资源,对比云南昆明而言,相对更充沛、均衡一些,而且贵阳常住人口610万,比昆明的850万,少一两百万,至少在人均床位、人均医师而言,没那么紧张,贵阳相对宽裕一些。
从房价的性价比优势来看,显然贵阳的房价更低廉一些,而且供应量充足,房价和本地购买力、工资水平适配,不过,贵阳的年轻人相对比较多,城市年龄结构比较年轻化,活力十足。
而昆明,可能由于供求关系的原因,一部分房产开建后未能按期交付,导致一些现房、二手房价位较高,至少房价上,昆明要比贵阳高不少,可能是因为昆明常住人口规模更大的原因吧,但是否和当地收入水平、经济实力相匹配,就不得而知了。
不过老年人买房,也不用过多考虑增值属性,毕竟都到这个岁数了,也有了自己前期的积累,住得舒服最重要,儿孙自有儿孙福,不用操心那么多。
综上所述,如果不考虑亲缘关系所在地的话,只是考虑一些客观因素和条件的话,其实贵阳是要比昆明更适合养老买房一些的。